精誠路店住
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精誠路上7房店住(N2066) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：23.22 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
精誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2.5衛 1廚房
- 總坪數：55.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.78 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 其他面積：12 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園
生活機能：全聯社
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園
生活機能：全聯社
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於精誠路上的透天房產，對於**「預算有限但需要大空間」或「有家族共同居住/經營小型事業需求」**的買方來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1288 萬購得近 56 坪的空間，在同等地段的新房中很難達成，且生活機能（全聯、轉運站、公園）非常完善。
- 多功能性：住商雙重身份提供了經營或投資的彈性，能將居住與財務收益結合。
- 需警惕風險：鑑於 34 年屋齡，強烈建議買方在成交前進行嚴格的房屋結構檢測與修繕預算評估，並確認銀行貸款對老屋的條件，以免未來維修費用超出預期。
購買建議： 若您不介意定期維修且對新穎度要求不高，此物件能滿足大家庭或創業需求；若您偏好省心、現代化設施且希望長線保值，則建議再斟酌考量。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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